Streuung, Einfachheit und Komfort
Suchen Sie nach einer Erweiterung Ihres Portfolios in Verbindung mit einer attraktiven Rendite? Seit 2022 bieten wir Fondsanlagen an, um Ihr Geld gewinnbringend anzulegen. In unserem Gewerbehypotheken-Fonds legen private und institutionelle Investoren Geld an, mit dem anschließend mehrere Gewerbehypotheken an Unternehmer vergeben werden. Der Fonds verfügt über die Sicherheit erstrangiger Grundschulden. Für Anleger, die Diversifizierung, Komfort und eine attraktive Rendite suchen, ist die Fondsanlage die richtige Wahl. Der Einstieg ist ab 25.000 € möglich.
Unsere Historie
Unser Gewerbehypotheken-Fonds
So funktioniert die Anlage in unserem Gewerbehypotheken-Fonds
Die Anlage im Gewerbehypotheken-Fonds ist ganz einfach. Sie registrieren sich online und geben an, wie viel Sie investieren möchten. Die Anlage ist ab 25.000 € möglich. Nachdem wir Ihre Angaben überprüft haben, gehören Sie zur Gruppe unserer Fondsanleger. Jeder Fonds hat eine im Voraus festgelegte Laufzeit und eine erwartete Rendite. Sie erhalten Ihre Rendite monatlich ausgezahlt. Möchten Sie mehr erfahren? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
„Die Auswahl der Immobilienfinanzierungen und die gesamte Umsetzung liegen als Fondsverwalter bei uns. Sie lehnen sich zurück – Ihre Rendite fließt monatlich auf Ihr Konto.“
Häufig gestellte Fragen
Was ist der „Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds“?
Der „Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds“ finanziert Gewerbeimmobilien von Unternehmern in den Niederlanden und Belgien sowie Ferienwohnungen zur Vermietung auf Curaçao und Bonaire. Anleger können sich ab 25.000 € beteiligen, wobei die Laufzeit 5 Jahre beträgt. Der Fonds bietet eine stabile Rendite.
Eine Anlage in den Fonds ist eine konservative Anlagestrategie. Es werden solide Sicherheiten gestellt. Diese Sicherheiten sind:
- Der Fonds hat das Recht auf eine erstrangige Hypothek auf das gesamte Portfolio
- Der Schuldner haftet privat mit
- Übernahme des Schuldnerrisikos durch Mogelijk Plus
- Eigenkapitalbeteiligung des Schuldners, durchschnittlich 35 % des Objektwerts
- Sekundäre Gebäudeversicherung für das gesamte Portfolio
Die prognostizierte Rendite wird monatlich auf Ihr Konto überwiesen. Übertrifft der Fonds die Prognose, erhalten Anleger am Ende der Laufzeit eine zusätzliche Ausschüttung.
Was ist der Unterschied zwischen einem Immobilienfonds und dem „Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds“?
Der Unterschied zwischen einem Immobilienfonds und dem „Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds“ ist erheblich. Ein Immobilienfonds erwirbt, bewirtschaftet und veräußert Immobilien. In der Rendite eines Immobilienfonds ist eine angestrebte Wertsteigerung der Immobilie bereits eingerechnet. Der „Mogelijk Zakelijke Hypotheken Fonds“ gewährt Unternehmern die gewerbliche Finanzierung für den Erwerb von Immobilien, wobei die Immobilie als Sicherheit dient. Das Eigentum an der Immobilie verbleibt beim Unternehmer. Das Risiko einer Wertminderung und des Leerstands verbleibt beim Unternehmer. Die Eigenbeteiligung des Unternehmers beträgt durchschnittlich 35 %. Die Rendite des Fonds ist nicht von der Wertsteigerung oder Wertminderung der zugrunde liegenden Sicherheit abhängig.
Kann sich das Portfolio während der Laufzeit des Fonds noch ändern?
Ja, in Ausnahmefällen kann es zu geringfügigen Änderungen im Portfolio kommen. Beispielsweise fließt im Falle eines Zwangsverkaufs der ausstehende Kreditbetrag in den Fonds zurück. Um die Rendite des Portfolios stabil zu halten, sucht das Fondsteam nach einer Ersatzfinanzierung.