Gewerbeimmobilie kaufen statt mieten: der Weg zur eigenen Immobilie

Cooper & Quint hat eine Mission: den CO₂-Fußabdruck von Hunden zu verringern. Dafür fertigt das Unternehmen in der eigenen Werkstatt Zubehör aus nachhaltigen Materialien. Zum Einsatz kommen pflanzlich gegerbtes Leder, Bio-Baumwollseile und Hanf. Gründerin Judith van den Briel erklärt: „Es gibt natürlich sehr viele Hunde auf der Welt und die hinterlassen einen ziemlich großen Pfotenabdruck. Wir versuchen, ihn so klein wie möglich zu halten.“ 

Aus ihrer Mission ist innerhalb von sechs Jahren ein erfolgreiches Unternehmen entstanden: Cooper & Quint Dog Accessoires stellt Geschirre, Leinen und Halsbänder her. Zunächst fand das Unternehmen eine passende Gewerbeimmobilie in Weesp. Der Ort unweit von Amsterdam bot vergleichsweise moderate Mietpreise, entwickelte sich in den letzten Jahren sehr dynamisch und wurde mittlerweile eingemeindet. 

Als sich die Mietkonditionen änderten, stand die Gründerin vor einer unternehmerischen Entscheidung: weiter mieten oder eine eigene Gewerbeimmobilie kaufen? „Diese Frage war für mich schnell beantwortet“, sagt sie rückblickend. „Wenn man investiert, dann doch lieber in etwas, das einem selbst gehört. Alles, was man hineinsteckt, bekommt man letztendlich wieder zurück.“ 

Die passende Finanzierung für die Gewerbeimmobilie finden 

Nachdem ihre Entscheidung zum Kauf feststand, informierte sich die Unternehmerin zunächst über passende Finanzierungsmodelle. „Bei einer Online-Recherche bin ich relativ schnell auf Möglich gestoßen” berichtet die Unternehmerin. “Was mir sofort gefallen hat, war der angebotene Finanzierungs-Check: So bekam ich sofort eine erste Orientierung.“ 

Nach dem ersten Finanzierungs-Check folgte ein unverbindliches Beratungsgespräch: „Meine Gesprächspartner erklärten sehr transparent und verständlich, welche Optionen realistisch waren. Sie haben sich detailliert mit meiner Situation auseinandergesetzt und mich bei meinen Überlegungen unterstützt. Das hat Vertrauen geschaffen; mein Mann und ich hatten sofort ein gutes Gefühl.“ 

Die Lösung: Eigennutzung und Vermietung 

Die Gründerin wollte in Weesp bleiben. Im nördlichen Gewerbegebiet war ein Objekt zum Verkauf ausgeschrieben, das eigentlich etwas zu groß für das Unternehmen war. Die Finanzierung ermöglichte es Cooper & Quint, einen Teil der Immobilie selbst zu nutzen und den anderen zu vermieten. Und es musste schnell gehen: „Anfang November hatte ich mich entschieden, diese Immobilie zu kaufen, und am 16. Dezember hielt ich bereits die Schlüssel in der Hand. Das ging wirklich schnell.“ 

Geschwindigkeit war entscheidend, da Cooper & Quint die bisherigen Geschäftsräume zügig verlassen musste. „Man hat eine Frist und in einem solchen Gebäude gibt es vor dem Einzug noch einiges zu erledigen. Da ist es schön, wenn der Betrieb weiterläuft. Ich hatte zwar ohnehin vor, innerhalb von zwei Jahren zu kaufen. Aber manchmal braucht man eben einen kleinen Anstoß.“ 

Rückblickend schätzt sie vor allem den angenehmen Kontakt und die gute Begleitung durch Möglich während des gesamten Prozesses. „Sie sind professionell und gut erreichbar. Man hat nicht das Gefühl, nur eine Nummer zu sein. Wenn man Kontakt aufnimmt, bekommt man sofort Hilfe.“ 

Für Unternehmerinnen und Unternehmer, die vor einer ähnlichen Entscheidung stehen, hat sie deshalb eine klare Botschaft: „Ich würde Möglich auf jeden Fall empfehlen.“ 

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