Nach Belgien setzt Möglich seine Expansion in Europa fort. Am 1. Januar ist die erste Phase des Markteintritts in Deutschland gestartet. Für Sie als Investor bedeutet die Expansion nach Deutschland im Kern vor allem eines: zusätzliche Diversifizierung. „Ein breit gestreutes Portfolio ist noch widerstandsfähiger gegenüber externen Schocks. Das ist der wichtigste Vorteil“, erklärt Herman Tange, der seit dem 1. Februar als International Director bei Möglich tätig ist. Diese Streuung innerhalb des Portfolios erfolgt selbstverständlich im Möglich Fonds für gewerbliche Hypotheken. Darüber hinaus können Sie diese auch selbst schaffen, wenn Sie direkt in eine gewerbliche Hypothek eines Unternehmers investieren.
Herman Tange kennt sowohl die Bankenwelt als auch die Dynamik digitaler Wachstumsunternehmen. Er war viele Jahre unter anderem in Kanada und den Vereinigten Staaten für ING sowie in Deutschland für eine digitale Plattform tätig. „Was mich an Möglich anspricht, sind die unternehmerische Mentalität und das solide Produkt: eine erstrangige Grundschuld, eine konservative LTV und ein sorgfältiges Risikomanagement. Das Modell von Möglich ist solide. Das passt zu einer langfristigen Strategie.“
Von der Marktanalyse zur Umsetzung
Der Schritt nach Deutschland wurde sorgfältig vorbereitet. „Wir haben geprüft, ob sich unser Modell für Deutschland eignet. Erst danach haben wir entschieden, tatsächlich zu starten.“ Die erste Phase richtet sich bewusst an niederländische Unternehmer und Immobilieninvestoren, die in Deutschland aktiv sind. Sie können ihre deutschen Immobilien über Möglich finanzieren lassen, mit einer gewerblichen Hypothek auf deutsches Grundpfand. „Wir beginnen mit einer Zielgruppe, die wir gut kennen: niederländische Unternehmer. So bauen wir kontrolliert Wissen im deutschen Markt auf.“ Der Fokus liegt zunächst auf Nordrhein-Westfalen. Eine wirtschaftsstarke Region in der Nähe der Niederlande, mit vertrauter Infrastruktur und viel grenzüberschreitender Geschäftstätigkeit.
Diversifizierung
Die Sicherheiten und Konditionen bleiben vergleichbar mit dem, was Sie als Investor von uns gewohnt sind. Im Kern bleibt Qualität entscheidend. Neben Finanzierungen über den Fonds werden voraussichtlich auch deutsche Objekte über die Plattform verfügbar sein. Genau wie damals bei der Einführung in Belgien können Sie als Investor dann selbst entscheiden, ob Sie in ein bestimmtes deutsches Objekt investieren möchten.
Internationale Marke, niederländische Mentalität
Voraussichtlich im Juni eröffnen wir eine Niederlassung in Düsseldorf. Dann wird sich das Team auch auf deutsche Kreditnehmer konzentrieren. Die deutschen Aktivitäten werden unter dem Namen „Möglich“ eingeführt. Mit demselben Kern: „Finanziert Immobilien“ – einer wiedererkennbaren Ableitung des niederländischen Mogelijk-Claims „financiert vastgoed“. „Niederländische Unternehmen gelten in Deutschland als wendig und pragmatisch. Die niederländische Art des Unternehmertums wird sehr geschätzt. Die ersten Unternehmer auf der Suche nach einer Finanzierung haben sich bereits gemeldet. Das ist ein sehr schöner Anfang, und wir freuen uns auf die nächsten Schritte.“
