Nach Belgien macht Möglich nun den nächsten Schritt in Europa. Seit dem 1. Januar hat die erste Phase der Expansion nach Deutschland begonnen. Für Sie als Investor bedeutet der Markteintritt in Deutschland vor allem eines: zusätzliche Diversifizierung. „Ein breit diversifiziertes Portfolio ist widerstandsfähiger gegenüber externen Einflüssen. Das ist der größte Vorteil“, erklärt Herman Tange, der seit dem 1. Februar als International Director bei Möglich tätig ist. Diese Diversifizierung erfolgt sowohl innerhalb des Möglich Fonds für gewerbliche Hypotheken als auch durch Ihre eigenen Investitionen, wenn Sie direkt in eine gewerbliche Hypothek eines Unternehmers investieren.
Herman Tange kennt sowohl die Bankenwelt als auch die Dynamik wachstumsstarker Digitalunternehmen. Er war viele Jahre unter anderem in Kanada und den Vereinigten Staaten für ING sowie in Deutschland für eine digitale Plattform tätig. „Was mich an Möglich überzeugt, sind der unternehmerische Spirit und das solide Finanzierungskonzept. Eine erstrangige Grundschuld, eine konservative Loan-to-Value-Quote (LTV) und ein sorgfältiges Risikomanagement bilden die Grundlage unseres Modells. Das passt hervorragend zu einer langfristigen Strategie.“
Von der Marktanalyse zur Umsetzung
Der Schritt nach Deutschland wurde sorgfältig vorbereitet. „Zunächst haben wir geprüft, ob sich unser Geschäftsmodell für den deutschen Markt eignet. Erst danach fiel die Entscheidung, den Markteintritt tatsächlich umzusetzen.“ In der ersten Phase konzentriert sich Möglich bewusst auf niederländische Unternehmer und Immobilieninvestoren, die bereits in Deutschland aktiv sind. Sie können ihre deutschen Gewerbeimmobilien über Möglich finanzieren – abgesichert durch eine gewerbliche Hypothek auf eine in Deutschland gelegene Immobilie. „Wir starten mit einer Zielgruppe, die wir bereits gut kennen: niederländische Unternehmer. So bauen wir unsere Erfahrung im deutschen Markt Schritt für Schritt aus.“ Der Fokus liegt zunächst auf Nordrhein-Westfalen – einer wirtschaftsstarken Region in unmittelbarer Nähe zu den Niederlanden mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und intensiven grenzüberschreitenden Wirtschaftsbeziehungen.
Diversifizierung
Die Sicherheiten und Konditionen bleiben mit denen vergleichbar, die Sie als Investor von Möglich bereits kennen. Qualität steht dabei weiterhin an erster Stelle. Neben Finanzierungen über den Fonds werden voraussichtlich künftig auch deutsche Immobilien über die Plattform angeboten. Wie bereits bei der Einführung in Belgien entscheiden Sie als Investor selbst, ob Sie in ein bestimmtes deutsches Objekt investieren möchten.
Internationale Marke, niederländische Mentalität
Voraussichtlich im Juni eröffnen wir eine Niederlassung in Düsseldorf. Von dort aus wird sich unser Team auch auf deutsche Kreditnehmer konzentrieren. Die Aktivitäten in Deutschland werden unter dem Namen „Möglich“ eingeführt. Mit demselben Markenkern: „Finanziert Immobilien“ – eine Wiedererkennung des niederländischen Claims „financiert vastgoed“. „Niederländische Unternehmen genießen in Deutschland einen ausgezeichneten Ruf. Sie gelten als flexibel, pragmatisch und unternehmerisch. Die ersten Unternehmer, die eine Finanzierung suchen, haben sich bereits bei uns gemeldet. Das ist ein vielversprechender Start, und wir freuen uns auf die weitere Entwicklung.“
